Kanalsanierung in München. Befund zuerst, Verfahren danach.
Risse, Wurzeleinwuchs, versetzte Muffen oder ein Schreiben der Münchner Stadtentwässerung: Irgendwann reicht Spülen nicht mehr. Welches Sanierungsverfahren passt, entscheidet der Kamerabefund, nicht das Angebot, das zuerst auf dem Tisch liegt.
Wofür Sie als Eigentümer in München zuständig sind
Nach Angabe der Münchner Stadtentwässerung ist der Anschlusskanal, also die Leitung vom Grundstück bis zum städtischen Kanal, in München Teil der privaten Entwässerungsanlage. Für Bau und Unterhalt ist der Eigentümer zuständig, auch für den Abschnitt unter dem öffentlichen Gehweg.
Die Stadtentwässerung inspiziert bei eigenen Kanalbefahrungen auch Hausanschlüsse und informiert Eigentümer schriftlich über festgestellte Schäden. Wer ein solches Schreiben erhält, sollte zuerst den Befund verstehen und dann Angebote auf derselben Grundlage einholen. Die Stadtentwässerung bietet dazu eine eigene Sanierungsberatung an.
Die gängigen Sanierungsverfahren
| Verfahren | Wofür | Eingriff |
|---|---|---|
| Schlauchliner (Inliner) | Durchgehende Schäden über längere Strecken, Risse, undichte Muffen | grabenlos, neues Rohr im alten Rohr |
| Kurzliner (Partliner) | Einzelne Schadstellen, zum Beispiel ein Riss oder eine undichte Verbindung | grabenlos, punktuell |
| Roboterverfahren | Einragende Stutzen, Wurzeln, Ablagerungen vor dem Linereinbau | grabenlos, fräsend |
| Offene Bauweise | Eingestürzte Rohre, starke Lageabweichungen, fehlendes Gefälle | Aufgraben und Rohrtausch |
Welches Verfahren passt, hängt von Schadensbild, Rohrmaterial, Durchmesser und Lage ab. Grundlage ist ein klassifizierter Bildbericht aus der TV-Inspektion.
Vom Befund zur Abnahme
- 1. Inspektion. Kamerabefahrung mit Bildbericht nach DIN EN 13508, vorher bei Bedarf Kanalreinigung, damit die Kamera etwas sieht.
- 2. Sanierungskonzept. Verfahren je Schadstelle, Längen, Zugänge, Zeitplan.
- 3. Vergleichbare Angebote. Mindestens zwei Angebote auf Basis desselben Befunds und derselben Leistungsbeschreibung.
- 4. Ausführung. Vorbereitung, Einbau, Anbindung der Seitenzuläufe.
- 5. Nachweis. Abschließende Kamerabefahrung und Dichtheitsprüfung. Die Münchner Stadtentwässerung fordert nach eigener Angabe einen Dichtheitsnachweis bei Neuerstellung, Umbau und Sanierung.
Warum es keinen seriösen Pauschalpreis gibt
Die Kosten einer Kanalsanierung hängen an Länge, Durchmesser, Anzahl der Schadstellen, Zugänglichkeit und Verfahren. Ein Kurzliner an einer einzelnen Muffe ist eine andere Größenordnung als ein durchgehender Inliner über die gesamte Grundleitung oder das Aufgraben unter einer Einfahrt. Wer ohne Kamerabefund einen Festpreis nennt, rät.
Belastbar vergleichen lassen sich Angebote nur, wenn sie auf demselben Bildbericht beruhen. Lassen Sie sich deshalb den Befund übergeben und geben Sie ihn jedem Anbieter. Richtwerte für Inspektion und Spülung finden Sie auf der Kostenseite.
Häufige Fragen
Wer ist in München für den Hausanschlusskanal zuständig?
Der Grundstückseigentümer. Nach Angabe der Münchner Stadtentwässerung ist der Anschlusskanal bis zum städtischen Kanal Teil der privaten Entwässerungsanlage; Bau und Unterhalt liegen beim Eigentümer.
Was tun nach einem Schreiben der Münchner Stadtentwässerung?
Den Befund lesen, bei Bedarf eine eigene TV-Inspektion mit Bildbericht beauftragen und auf dieser Grundlage vergleichbare Sanierungsangebote einholen. Die Stadtentwässerung bietet zusätzlich eine Sanierungsberatung an.
Inliner oder aufgraben?
Grabenlose Verfahren wie Inliner oder Kurzliner sind bei Rissen, undichten Muffen und Wurzeleinwuchs üblich. Aufgraben ist nötig, wenn Rohre eingestürzt sind, stark versetzt liegen oder kein ausreichendes Gefälle mehr haben.
Brauche ich nach der Sanierung eine Dichtheitsprüfung?
Ja. Die Münchner Stadtentwässerung fordert einen Dichtheitsnachweis bei Neuerstellung, Umbau und Sanierung von Grundstücksentwässerungsanlagen.
Was kostet eine Kanalsanierung in München?
Das hängt von Länge, Durchmesser, Anzahl der Schadstellen und Verfahren ab. Seriöse Preise gibt es erst auf Basis eines Kamerabefunds. Vergleichen Sie nur Angebote, die auf demselben Befund beruhen.