Kanalreinigung in München. Hochdruck mit System.
Wiederkehrender Rückstau, Geruchsbelästigung im Keller oder eine meldende Rückstauklappe sind Hinweise auf einen Engpass in der Grundleitung oder am Hausanschlusskanal. Hier hilft keine punktuelle Reinigung - hier braucht es Hochdruckspülung mit dokumentierter Mengenmessung.
Was Kanalreinigung von Abflussreinigung unterscheidet
Die Abflussreinigung löst punktuelle Verstopfungen an einzelnen Sanitärobjekten oder kurzen Anschlussleitungen. Die Kanalreinigung arbeitet am Strang dahinter: an Grundleitungen und am Hausanschlusskanal, der das Abwasser vom Gebäude zur öffentlichen Kanalisation führt. Dafür kommt Hochdruckspülung mit angepasster Düse und definierter Mengenmessung zum Einsatz.
Die Hochdruckspülung löst Fett, Inkrustationen, Sedimente und Wurzelfeinwerk aus der Leitung. Bei stärkerem Wurzeleinwuchs werden mechanische Fräsen aufgesetzt. Die Mengenmessung dokumentiert, wie viel Material entfernt wurde - wichtig für den Versicherungsfall und als Beleg gegenüber Eigentümergemeinschaft oder Hausverwaltung.
Wann periodische Kanalreinigung sinnvoll ist
Bei wiederkehrendem Rückstau im Keller, regelmäßiger Geruchsbelästigung an Bodenabläufen, bei Gebäuden mit Gastronomie oder fettlastigen Gewerbeeinheiten im Haus und bei älteren Beständen mit Steinzeug- oder Gussrohr-Grundleitungen.
Eigentümergemeinschaften lassen periodische Kanalreinigung oft im Drei- bis Fünfjahres-Rhythmus durchführen, einzelne Eigentümer von Bestandsimmobilien anlassbezogen. Wer im Verkauf ist, sollte den Zustand vor der Vermarktung klären - das vermeidet böse Überraschungen in der Gewährleistungsphase. Zur Zustandsklärung gehört im Zweifel eine TV-Inspektion, bei Verkaufsfällen auch die Dichtheitsprüfung.
Was die vermittelten Betriebe mitbringen
Hochdruckspülfahrzeug mit dokumentierter Mengenmessung, abgestufte Düsen für unterschiedliche Materialien und Querschnitte, optional Fräsen für Wurzelarbeit und ein Kamerasystem für die Nachkontrolle. Auf Wunsch wird das Ergebnis als Spülbericht und Bildbericht übergeben. Die Kanalreinigung-Kosten werden vor Beginn transparent genannt.
Häufige Fragen
Was kostet eine Kanalreinigung in München?
Die Kanalreinigung-Kosten hängen von Länge, Zustand und Zugänglichkeit der Leitung ab sowie davon, ob die Spülung mit oder ohne Kameradokumentation erfolgt. Anfahrt und Aufwand werden vor Beginn transparent genannt, bei klarer Aufgabenstellung ist ein Festpreis möglich. Richtwerte stehen auf der Kostenseite.
Wer trägt die Kosten - Eigentümer oder Mieter?
Im Eigentum: Eigentümer beziehungsweise Eigentümergemeinschaft. Im Mietverhältnis: in der Regel der Vermieter, außer die Verstopfung ist eindeutig auf falsche Nutzung durch den Mieter zurückzuführen. Im Streitfall hilft die Dokumentation der Reinigung.
Wie oft sollte gespült werden?
Periodisch alle drei bis fünf Jahre bei normaler Nutzung, häufiger bei Gastronomie, hohem Personenaufkommen oder bekannten Schwachstellen. Anlassbezogen immer dann, wenn Rückstau, Geruch oder Rückstauklappenmeldung auftreten.
Wird die Reinigung dokumentiert?
Ja. Auf Wunsch wird ein Spülbericht mit Mengen- und Druckangaben erstellt, optional ergänzt um eine Kamerabefahrung mit Bildbericht nach DIN EN 13508.