Leckortung in München. Erst messen, dann öffnen.

• Der Wasserzähler läuft weiter, obwohl alle Entnahmestellen geschlossen sind.
• Feuchte Flecken, abplatzende Farbe oder Schimmel an Wänden und Decken ohne erkennbaren Grund.
• Der Druck in der Heizungsanlage fällt immer wieder, Wasser muss nachgefüllt werden.
• Warme Stellen im Boden, muffiger Geruch, aufquellendes Parkett.
• Bei Abwasserleitungen: Geruch im Keller, nasse Kellerwände, Absackungen im Hof.

• Akustische Ortung: Bei Druckleitungen erzeugt austretendes Wasser ein Geräusch, das mit Bodenmikrofonen eingegrenzt wird.
• Thermografie: Eine Wärmebildkamera zeigt Leckagen an warmen Leitungen, etwa an Fußbodenheizung oder Warmwasser.
• Tracergas: Die entleerte Leitung wird mit einem ungiftigen Prüfgas gefüllt, das an der undichten Stelle austritt und an der Oberfläche gemessen wird.
• Feuchtemessung: Sie zeigt, wie weit sich das Wasser im Bauteil ausgebreitet hat, und ist Grundlage für die spätere Trocknung.
• Abwasserleitungen: Hier helfen Kamerabefahrung und Dichtheitsprüfung, weil drucklose Leitungen kein Leckgeräusch erzeugen.

Meist werden mehrere Verfahren kombiniert. Ziel ist, nur dort zu öffnen, wo das Leck sicher sitzt.

Die Wohngebäudeversicherung zahlt bei Wasserschäden durch Leitungslecks, auch an Heizungsrohren. Viele Tarife leisten nicht für Rohre außerhalb des Gebäudes, das steht im Vertrag. Die Hausratversicherung ersetzt bewegliche Sachen, die Privathaftpflicht Schäden bei Dritten, etwa in der Nachbarwohnung.

Kosten für die Suche nach dem Leck sind bei einem versicherten Schaden grundsätzlich erstattungsfähig, wenn die Suche aus Sicht eines vernünftigen Versicherungsnehmers erfolgversprechend war. Grundlage sind die vereinbarten Bedingungen. Melden Sie den Schaden deshalb vor der Ortung und stimmen Sie den Auftrag mit dem Versicherer ab. Mieter melden einen Wasserschaden dem Vermieter.

1. Hauptabsperrhahn schließen, bei Heizungslecks die Anlage nach Anleitung außer Betrieb nehmen.
2. Strom in betroffenen Bereichen abschalten, wenn Wasser an Steckdosen oder Geräte kommt.
3. Schaden mit Fotos und Zählerstand dokumentieren.
4. Versicherung beziehungsweise Vermieter informieren, bevor Bauteile geöffnet werden.
5. Leckortung beauftragen, danach Reparatur und Trocknung.

Bei größeren Schäden oder Streit mit Versicherung, Vermieter oder Handwerker hilft ein unabhängiges Gutachten. Unser Schwesterportal erklärt die Wasserschaden-Begutachtung in München.

Abgerechnet wird nach Aufwand oder als Pauschale je Einsatz, meist mit Anfahrt. Der Preis hängt von Leitungsart, Zugänglichkeit und den nötigen Verfahren ab. Lassen Sie sich vorher schriftlich nennen, welche Verfahren eingesetzt werden und was sie kosten, und ob ein Messbericht für die Versicherung enthalten ist.